1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
和泉市
16.0万円/㎡
前年比-27.1%
府中団地
大阪府和泉市府中町四丁目
/ 和泉府中駅 徒歩13分
1979年築 / 5階建 / 369戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
867万円
12.3万円/㎡
573
769
964
1,160
AI査定結果
推定相場価格
867万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜964万円
10.9万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年7月31日
府中団地
690万円（9.8万円/㎡）/ 5階 / 70.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,398万円 | 18.6万円 | 2階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 690万円 | 9.8万円 | 5階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 900万円 | 13.2万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 990万円 | 13.1万円 | 2階 | 75.32㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/12/30 | 780万円 | 11.1万円 | 5階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 940万円 | 13.4万円 | 5階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,180万円 | 17.4万円 | 1階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 980万円 | 13.0万円 | 2階 | 75.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/13 | 1,080万円 | 14.3万円 | 2階 | 75.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 11.6万円 | 5階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 府中団地 和泉市府中町四丁目 | 和泉府中駅13分 | 690万円 | 9.8万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 369戸 | RC |
| 2024/06/03 | ファミリープラザ泉北光明池A棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 382戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ファミリープラザ泉北光明池 和泉市池田下町 | 和泉中央駅16分 | 880万円 | 12.2万円 | 71.97㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 382戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、和泉市では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は和泉市の平均と比較して38.7%割安です。